Инвестируйте
в коммерческую недвижимость

и получайте ежемесячные выплаты
с доходностью до 19,3% годовых
Стать инвестором

    от 350.000₽
    Доступные инвестиции
    19,3%
    Годовая доходность
    >1500
    Активных инвесторов
    1,7 млрд ₽
    Выплачено инвесторам

    Инвестируйте
    в коммерческую
    недвижимость

    и получайте ежемесячные
    выплаты     с доходностью
    до 19,3% годовых
    Стать инвестором

      Мы делаем процесс инвестирования простым,понятным и доступным для широкого круга людей

      null
      Пассивный доход
      Инвестиции от 350 000 ₽
      с ежемесячными выплатами
      доходности
      null
      Безопасность
      Недвижимость является самым
      стабильным инструментом сохранения
      и приумножения капитала
      null
      Уверенность
      Большинство якорных арендаторов
      это известные российские сети
      и бренды
      null
      Удобство
      Прозрачная отчетность,
      личный кабинет инвестора и
      персональный менеджер

      Мы делаем процесс инвестирования простым, понятным и доступным для широкого круга людей

      null
      Пассивный доход
      Инвестиции от 350 000 ₽
      с ежемесячными выплатами
      доходности
      null
      Безопасность
      Недвижимость является самым
      стабильным инструментом сохранения
      и приумножения капитала
      null
      Уверенность
      Большинство якорных арендаторов
      это известные российские сети
      и бренды
      null
      Удобство
      Прозрачная отчетность,
      личный кабинет инвестора и
      персональный менеджер

      ТРК «Малина»

      г. Рязань, улица Соборная, 15а

      Обзор объекта

      Место притяжения для жителей города Рязань
      и туристов разных возрастов:

      • концептуальный 4-этажный ТРК
      • фуд-зоны, кинотеатр и боулинг
      • расположен в самом центре города
      • окружен развитой инфраструктурой
      • окружен развитой инфраструктурой

      Основные якорные арендаторы:

      ВИДЕООБЗОР

      ТРК «Малина»

      г. Рязань, улица Соборная, 15а

      Обзор объекта

      ТРК «Малина» — место притяжения для жителей города Рязань и туристов разных возрастов

      • концептуальный 4-этажный ТРК
      • фуд-зоны, кинотеатр и боулинг
      • расположен в самом центре города
      • окружен развитой инфраструктурой
      • окружен развитой инфраструктурой

      ТРК «Малина» расположен в самом центре Рязани

      В городе есть два аэродрома, два железнодорожных вокзала и один автобусный, два речных порта. Через г. Рязань проходят важные транспортные магистрали федерального и регионального значения.

      В области развивается промышленность и туризм, строится особая экономическая зона и наукоемкий технопарк.

      534 000 чел.
      население
      города
      224 км²
      территория
      города
      173 км
      до города
      Москва
      39 000 ₽
      средняя зарплата
      населения
      ВИДЕООБЗОР

      Основные якорные арендаторы:

      Географическое расположение

      534 000 чел.
      население
      города
      224 км²
      территория
      города
      700 000 чел.
      население
      агломерации
      39 000 ₽
      средняя
      зарплата населения

      Инфраструктура и окружение:

      • расположен в центральном районе города;
      • находится на пересечении главных магистралей —
        улицы Соборная и Ленина;
      • в окружении достопримечательности,
        прогулочные улицы, парки, бульвары и скверы;
      • рядом остановки 26-ти маршрутов
        общественного транспорта

      Рассчитайте вашу доходность

      Сколько инвестировать
      35 369 400 ₽
      Количество долей
      100
      Ежемесячный доход
      568 858 ₽
      Доходность
      19,3%
      Доход за год
      6 826 296 ₽

      Рассчитайте вашу доходность

      Ежемесячный доход
      568 858 ₽
      Сколько инвестировать
      35 369 400 ₽
      Количество долей
      100

      СМИ о нас

      Основатель KupiVIP Оскар Хартманн запустил сервис для покупки долей в недвижимости — Aktivo Подробнее
      Частные инвестиции переходят из жилой недвижимости в коммерческую — Егор Клименко , генеральный директор компании Aktivo Подробнее
      «Роскошь обрекает человека на одиночество» Правила потребления основателя Aktivo Оскара Хартманна Подробнее

      Создаем возможность пассивного и долгосрочного дохода для каждой семьи в России!

      Создаем возможность пассивного
      и долгосрочного дохода
      для каждой семьи в России! (C)

      Заполните форму и мы отправим вам подробный аудит, и финансовую модель ТРК «Малина»

        ПОДРОБНЫЙ АУДИТ
        Для получения подробного аудита ТРК Малина — заполните форму.
        Оскар Хартманн – основатель и президент компании AKTIVO
        Заполните форму и мы отправим вам подробный аудит, и финансовую модель ТРК «Малина»

          ПОДРОБНЫЙ АУДИТ
          Для получения подробного аудита ТРК Малина — заполните форму.

          Частые вопросы

          В чем преимущество работы с вами?

          Aktivo — это первая инвестиционная компания в России по коллективному инвестированию в коммерческую недвижимость. Сегодня это уникальная возможность комфортно и безопасно инвестировать любую сумму от 300 000 рублей в тщательно отобранные объекты высокого качества.

          Aktivo позволяет разделить стоимость объекта между участниками, при этом размер инвестиций каждого участника зависит только от его выбора.

          Мы занимаемся обслуживанием и управлением объекта (решение вопросов с арендаторами, коммунальными службами и государственным органами).

          За счет чего будем формироваться мой доход?

          Доход формируется за счет арендных потоков и прочих доходов от объекта недвижимости.

          В какие сроки выплачивается доход?

          Выплата осуществляется в течение 30 календарных дней со дня окончания отчетного периода, без привязки к конкретной дате – она назначается УК, исходя из операционной загруженности. Сам отчетный период равен календарному месяцу.

          Не имеет значения, в какой день отчетного месяца приобретены доли – выплата дохода будет совершена за полный месяц.

          На какой доход я могу рассчитывать?

          В первые 12 месяцев прогнозируемая доходность составляет 19,3% годовых (за счет возврата НДС). Доходность состоит из ежемесячно выплачиваемой доходности от аренды из расчета 9-12% годовых и роста стоимости самого объекта недвижимости на 5-7% в год и в среднем она составляет 15% — 17% годовых.

          Как обеспечивается безопасность денежных средств во время сделки?

          Для операций со средствами инвесторов разработана безопасная система, которая состоит из нескольких частей:

          • Переданные средства хранятся на специальном банковском счете Aktivo и могут быть перечислены только в счет приобретения доли. В случае, если необходимая сумма не собрана, все деньги возвращаются без комиссий;
          • Доходы инвестора ежемесячно автоматически выплачиваются независимой управляющей компанией;
          • Для совершения операций по продаже доли, изменения данных счета, персональных данных используется система верификации;
          • Для совершения операций по продаже доли, изменения данных счета, персональных данных используется система верификации по SMS;
          • Имущество фонда не может быть взыскано даже в судебном порядке.

          Центральный банк Российской Федерации (Банк России) постоянно контролирует работу управляющей компании, специализированного депозитария и регистратора фонда.

          Имущество фонда учитывается управляющей компанией на отдельном балансе.
          Специализированный депозитарий не вправе давать управляющей компании свое согласие на совершение сделки и распоряжение имуществом фонда, если при этом будут нарушены нормы законодательства или Правила фонда.

          Фонд не отвечает своим имуществом по обязательствам и долгам управляющей компании.

          По долгам дольщиков фонда взыскание обращается на принадлежащие им паи и не распространяется на имущество, принадлежащее фонду.